<RusChamber Torgredstvo
WKO
РЦНК в Вене
Meridian FBC-CIS

Отели

 

ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ 4* ОТЕЛЬ «TIROL», ARLBERG

На продажу выставлен 4* отель, принадлежащий одной семье. Отель был недавно полностью отремонтирован и переоборудован.

1.jpg

Здание отеля 5 этажное и имеет 53 гостевых номера, в каждом из которых есть ванна, туалет, минибар. На первом этаже находится обеденный зал на 200 мест с отдельной комнатой, бар, конференцзал с прилегающими к нему различными помещениями. Перед обеденным залом расположена большая терасса на 60 мест.

2.jpg

Просторный холл со стойкой регистрации и красивая лестница создают очень хорошее впечатле-ние об этом великолепном отеле. На втором этаже расположен оздоровительный центр, который включает в себя 2 сауны, биосауну, инфракрасную сауну, паровую баню, солевые ванны. Отель обставлен со вкусом дорогой мебелью,

3.jpg

отопление цен-трализованное на жидком топлеве, имеется более чем достаточное количество мест для парковки. На кухне установлено современное оборудование. На пятом этаже находятся 18 комнат для персонала и 2 апартамента владельца отеля. Центром этого известного места отдыха является городок St. Anton, в котором есть ж/д вокзал международного сообщения. St. Anton является популярным местом для лыжного спорта, походов в горы как в зимний, так и в летний сезон.

Категория отеля: 4*
Площадь земельного участка: 2.670 м ²
Номеров: 53
Мест в помещениях для гостей: 110
Стоимость отеля: 11.000.000,00 евро

 

 

ОТЕЛЬ КЛАССА ЛЮКС В ЦЕНТРЕ ШТАЙНАХА, ТИРОЛЬ

Отель расположен в живописной долине, где есть все условия для занятия как летними, так и зимними видами спорта. В непосредственной близости от отеля расположен Центральный вокзал.

1.jpg

Построенное в 1888 году, а в 1959 году полностью отреставри-рованное здание отеля включает в себя:
- Подвальный этаж: винный погреб, кладовую для напитков, помещение для системы отопления, складское помещение, мастерскую, прачечную, отдельный вход для поставщиков.
- Хозяйственный этаж: 2 туалета (в каждом по две кабинки), комнату для хранения лыж, комнату для хранения лыжных ботинок, небольшую комнату для семинаров с телевизором.
- 1-й этаж: стойку регистрации, офис, состоящий из 2-х комнат, телефонная кабина, 2 кладовых, холл, бар, ресторан, павильон-ресторан, 2 терассы, обеденный зал, кухня с кладовой, камната персонала, комнаты для проживания персонала.

2.jpg


- 2-й этаж: 13 номеров для гостей, небольшие апартаменты, большие апартаменты, шкаф для белья, кладовая, апартаменты хозяина отеля, состоящие из 7 комнат и 2-х ванных.
- 3-й этаж: 21 номер для гостей, шкаф для белья, кладовая
- 4-й этаж: 25 номеров для гостей, шкаф для белья
- Мансарда: 14 номеров для персонала
В отеле имеется крытый SPA- комплекс, который состоит из: большой территории для отдыха с креслами и лежаками,

3.jpg

плавательного бассейна, бассейна для ныряния с отдельной душевой, бара, кассы, гардероба, душевых и туалетных комнат, солярия, массажной комнаты, сауны, инaракрасной кабины, комнаты отдыха.
Под бассейном находится техническое помещение, детская игровая комната, гараж. Солнечная терасса отеля с креслами и лежаками имеет выход в парк, по которому протекает небольшая речка. В парке также есть кресла и лежаки. Отель подключен к системе централизованного биотеплоснабжения. Кроме мест в гараже, в отеле есть парковка.

Категория отеля: 4*
Площадь земельного участка: 4.585 м ²
Общая площадь помещений: 6.013 м ²
Номеров: 62
Мест в помещениях для гостей: 150

Стоимость отеля 2.550.00,00 евро

 

 

Квартиры

 

КВАРТИРА ВБЛИЗИ ЦЕНТРАЛЬНОЙ ТОРГОВОЙ УЛИЦЫ

1.jpg

В одном из боковых переулков Мариахильферштрассе в доме 70–х годов постройки на  втором этаже выставлена на продажу светлая, полностью меблированная квартира, площадью 96 м ². Квартира имеет удобную планировку, часть комнат выходит во двор.

2.jpg

Из просторной прихожей можно попасть  во все 4 комнаты и кухню-столовую. Кухня обставлена новой мебелью со встроенной техникой, также есть место для обеденного стола. Далее расположена кладовая, ванная комната с душевой кабиной и ванной и отдельный туалет.  

3.jpg

В стоимость коммунальных услуг включены горячая вода и отопление. Квартира расположена в районе с хорошей инфраструктурой (множество магазинов и торговых центров) и общественным транспортом (линия метро U6 и автобусы N49, N50).

 

Стоимость квартиры: 300.000,00 евро
Затраты на коммунальные услуги в месяц: 435,00 евро

Имеется вариант кредитного финансирования:
- ежемесячно выплачивать по 985 евро в течении 40 лет.

 

 

СОБСТВЕННОСТЬ В СТИЛЬНОМ СТАРИННОМ ДОМЕ

1.jpg

В ухоженном доме, постройки прошлого века выставлена на продажу вновь отремонтированная квартира, пощадью 95 м ², со следующей планировкой:
- прихожая
- 3 большие жилые комнаты
- кухня-столовая
- большая ванная
- туалет

2.jpg

- подвал

В жилых помещениях деревянные  паркетные полы, санузлы облицованы кафелем.
Вновь выполненный генеральнай ремонт произведен с использованием высококачественных материалов. 
В квартире газовое этажное отопление. Квартира расположена в районе, прилегающием к центру (4-й район).

Стоимость квартиры: 320.000,00 евро

Затраты на коммунальные услуги в месяц: 136,70 евро

 

 

СОБСТВЕННОСТЬ В ДОМЕ В СТИЛЕ МОДЕРН 

1.jpg

Классическая 3-х комнатная квартира  расположена на 1-ом этаже (считая мезанин - 2-ой этаж) и включает в себя  следующие помещения:
- просторная  прихожая
- со стороны двора застекленная лоджия
- центральный холл
- 3 отдельных жилых помещения, расположенные в ряд (окна на восток)
- большая кухня-столовая
- кабинет
- ванная комната
- отдельный туалет

2.jpg

Оборудование: 
- в жилых помещениях оригинальный дубовый паркетный пол и  двустворчатые  двери,
- санузлы облицованы кафелем,
- пазовое этажное отопление (Vaillant), проточный нагреватель для горячей воды
- бывшая кухня еще не мебелирована, но есть все коммуникации.

Дополнительные расходы для завершения ремонтных работ в квартире составят около 40.000 - 50.000€. 

3.jpg



Здание обновляется в ходе предстоящего демонтажа крыши (установка лифта, реставрация  лестниц, прокладка новых коммуникаций, и т.д.). Согласно договору эти затраты для данной квартиры составят 5.000 евро.

Жилая площадь: 112 м ²
Лоджия: 2 м ², Подвал.
Стоимость квартиры: 305.500,00 евро

Затраты на коммунальные услуги в месяц: 220,41 евро

 

 

CВЕТЛАЯ И УЮТНАЯ КВАРТИРА НЕДАЛЕКО ОТ ДУНАЯ

Красивая и удобная квартира, площадью 60 м ², расположена в тихом месте и включает в себя следующие помещения:
- вестибюль
- кухню
- ванную комнату
- отдельный туалет
- жилую комнату
- 2 спальни (детские комнаты)
- подвал 5 м ²


Планировка этой квартиры идеально подошла бы для семьи. В жилых помещениях полы выложены паркетом, санузлы облицованы кафелем.

1.jpg

Недавно были установлены новые пластиковые окна и индивидуальное газовое отопление. Все установленные коммуникации квартиры соответвенствуют современным техническим стандартам. Кухня оборудована посудомоечной машиной и плитой с электрической духовкой и газовой платой для готовки. В доме имеется прачечная со стиральными машинами и сушками. Перед домом находится стоянка, пользование которой уже включено а коммунальные услуги.   
Недалеко от дома находится Торговый центр «SMZ-Ost, Lobau» и детский сад. Начиная с октября 2010 будет введена в действие расположенная рядом с домом  станция метро U2.

Стоимость квартиры: 150.000,00 евро
Затраты на коммунальные услуги в месяц: 150,00 евро

Имеется вариант постепенного финансирования:
- 10.000 евро выплачивается сразу, а за тем ежемесячно по 700 евро в течении 20 лет.

 

 

КВАРТИРА В НОВОМ ДОМЕ С ЛОДЖИЕЙ И БАЛКОНОМ

 

1.jpg

Квартира, жилая площадь которой составляет около  91 м ², находится на 1-ом этаже вновь строящегося жилого дома, расположенного недалеко от живописного пруда. В доме имеется гараж.

Недвижимость включает в себя  следующие помещения :
- вестибюль
- кухню-столовую
- 2 ванных комнаты
- 2 туалета
- балкон 12 м ²

2.jpg

- лоджию 5 м ²
- 3 жилых комнаты (спальни)
- подвал 8 м ²

Одна спальня и кухня-столовая расположены со стороны внутреннего двора и имеют выход на балкон (южная сторона). Две другие комнаты находятся на северной стороне и имеют выход на лоджию.

Данная квартира расположена в районе с хорошей инфраструктурой (магазины, бизнес-парк, врачи, школы и детский сад находятся на расстоянии 7-10 минут ходьбы).

Стоимость квартиры: 250.000,00 евро
Затраты на коммунальные услуги в месяц: 150 евро
Стоимость гаража: 7.000 евро

Имеется два варианта финансирования:
- Полное: вся сумма выплачивается сразу
- Постепенное:
50.000 евро выплачивается сразу, а за тем ежемесячно по 1.000 евро в течении 25 лет.
50.000 евро выплачивается сразу, а затем ежемесячно по 597 евро в течении 40 лет.

 

 

ВЕЛИКОЛЕПНАЯ КВАРТИРА В РАЙОНЕ ПИЛЬГРАМГАССЭ

Эта комфортабельная 4-х комнатная квартира, с общей площадью 122,7 м ², находится на 3-ем этаже вновь построенного здания и включает в себя следующие помещения:

1.jpg

- просторная прихожая
- жилая комната
- 3 спальни
- большая кухня с местом для обеденного стола
- ванная комната
- отдельный туалет
- подвал  4 м ²

Полы в комнатах выложены массивным паркетом, санузлы облицованы кафелем. Высота помещений составляет 2,80 м. Индивидуальное газовое отопление. В квартире был недавно сделан ремонт. Можно добраться общественным транспортом: U4, 13а, 12a

Стоимость квартиры: 250 000,00 евро
Затраты на коммунальные услуги в месяц: 235,00 евро

Имеется вариант постепенного финансирования:
- 20.000 евро выплачивается сразу, а за тем ежемесячно по 939 евро в течении 25 лет.